Ações

Quanto pagar no máximo por cada ação para receber o dividendo que você deseja, projetando o lucro dos próximos anos.

 Preço atual LPA Payout % CAGR % DY alvo % Anos LPA futuro Div. futuro Preço teto
Remover
Como o preço teto é calculado

O preço teto é o valor máximo que você pode pagar por uma ação mantendo a rentabilidade desejada. A conta projeta o lucro futuro e calcula quanto pagar hoje para receber o dividendo desejado lá na frente.

  1. LPA futuroLPA × (1 + CAGR)^AnosLucro projetado
  2. Dividendo futuroLPA futuro × PayoutDividendo esperado
  3. Preço tetoDiv. futuro ÷ DY alvoMáximo a pagar hoje
  4. Margem de segurança(Teto − Preço) ÷ PreçoDesconto em relação ao teto
Onde achar cada dado no Investidor10
Preço e LPA
Preenchidos sozinhos ao digitar o ticker automático
Payout
Aba Indicadores → Payout, média de 3–5 anos
CAGR
Aba Resultados → crescimento do LPA em 5 anos
DY alvo
Sua meta de rentabilidade. Padrão 8%
Anos
Horizonte de projeção. Padrão 5 anos

Fundos imobiliários

Preço teto de cada FII comparando o rendimento com o Tesouro IPCA+ somado a um prêmio de risco.

 P/VP Preço atual Div. 12m R$ IPCA % IPCA+ % Prêmio % DY total Preço teto
Remover
Como o preço teto de FIIs é calculado

Para FIIs, o preço teto compara com o Tesouro IPCA+. A rentabilidade desejada é a proteção inflacionária do fundo + a taxa IPCA+ + um prêmio de risco.

  1. Taxa desejadaIPCA + IPCA+ + PrêmioRentabilidade total
  2. Preço tetoDiv. 12m ÷ TaxaMáximo a pagar pela cota
  3. Margem de segurança(Teto − Preço) ÷ PreçoDesconto em relação ao teto

Qual IPCA usar para o fundo

0%Tijolo: a valorização do imóvel cobre a inflação
5%Papel: CRIs e CRAs indexados ao IPCA
2,5%Híbrido: proporcional à carteira
Onde achar cada dado no Investidor10
Preço, P/VP e Div. 12m
Preenchidos sozinhos ao digitar o ticker automático
IPCA
Tijolo 0% Papel 5% Híbrido 2,5%
IPCA+
Tesouro IPCA+ longo prazo, hoje perto de 7%
Prêmio
Risco extra frente à renda fixa: 1–3%

Simulador de aporte

Escolha os ativos, informe quanto vai investir e veja quantas cotas comprar de cada um.

R$
Como distribuir
  • Maior margem divide o valor na proporção da margem de segurança: quem está mais descontado recebe mais. Ativos acima do teto ficam de fora.
  • Dividir igual coloca o mesmo valor em R$ em cada ativo selecionado.
  • O plano é recalculado na hora, a cada mudança.

Ativos para o aporte